由于现在35号、36号两栋楼已经完成建设施工工程，具备毛坯交房条件。开发商决定于12月20日如期进行这两栋楼的毛坯交房工作，开发商将负责通知入住手续、验房等事宜，现将近期团购工作安排通知如下：

一、办理入住手续及毛坯验房

    经过与开发商沟通，35、36号楼现已施工完毕，并具备验房条件。根据开发商计划，办理入住手续日期安排如下：

    12月20日：B35、B36号楼

    地点：常青藤售楼处现场

    时间：上午9：00至下午16：00

    地址：朝阳东坝中街，东五环七棵树出口向东200米

    公交线路：406路、412路、424路、431路、553路、571路、595路、847路。

    近日开发商将逐户通知业主，请各位业主按照开发商安排办理入住手续，相关手续和要求详见附件1、2、3：《入住办理流程须知》、《入住交用须知》、《郑重告知声明》。

温馨提示：

    1、请业主办理入住手续后到物业公司（在售楼处对面，B24楼东侧底商）领取钥匙并及时验收房屋，发现问题立即向开发商反馈以便整改。为了帮助业主验房，我局奥杰公司和长城装修公司一起为您准备了附件4：《验房友情提示》，供您参考。

    2、12月20日，长城装修公司将在常青藤物业公司办公室专门安排人员接收钥匙。请业主在毛坯房验收合格后，及时与长城装修公司办理钥匙交接手续，以便正式开展装修工作，否则由此引起的工期延误将由业主本人承担。长城装修公司承诺，将在2014年6月30日前完成35、36号楼房的装修工作。如果业主在领取钥匙后自行对房屋进行了改动或装修，开发商和长城装修公司将不再负责该户装修工作。

    3、验房后需缴纳相关房屋面积差异款、契税、物业费等，请各位业主根据电话通知做好准备。开发商赠送35、36号楼业主2013年12月20日起至2014年3月19日为止的三个月的物业费，业主在办理入住手续时需提前缴纳从2014年3月19日至2015年3月18日一年的物业费，每平米物业费的标准为2.58元/月*平米。

    4、35、36号楼业主在办理完毕验房手续后，请按照物业提供的燃气卡办理单据，前往银行办理燃气卡、进行燃气卡充值（预估金额为16元/平米，燃气卡为智能卡，一户一表仅能用于业主本人房间）。为了保证施工期间室内温度保持在适宜水平，以免发生地暖管路冻裂、装修成品冻裂等情况。长城装修公司将根据施工需要与您联系，收取充好值的燃气卡。

    5、因团购现场仍处于施工状态，请业主在现场穿行时注意自身安全，不要进入其他楼宇，以免造成损失。

以上通知内容，请35、36号楼业主相互转告并及时办理相关手续，预祝大家入住一个温馨幸福的家。

    附件：1、入住办理流程须知

             2、入住交用须知

             3、郑重告知声明             

             4、验房友情提示                            

团购工作小组

                         2013年12月9日