A、功能性需求

138户型：

1、入户门左侧玄关柜，没有充分利用空间，应通到墙，将左侧凹陷空间利用；

答：为充分利用空间，可以对壁柜进行调整。

2、每个卫生间的马桶后方预留一个电源插孔；  

答：每户保证有一个马桶后有电源插座。

3、洗衣机上水管应放入墙内；

答：由于墙面无法剔凿，将根据现场实际情况调整洗衣机上水管的位置。

4、主卫台盆柜柜门无法全开，建议改为推拉门；

答：调整柜门做法，保证正常开启。

5、主卧背景墙建议保留；

答：根据多数业主的意见，予以取消。

6、吊灯希望简洁一些，可参考“简约”风格中选的灯饰，尤其是主、次卧室；

答：根据原设计方案，原则上不提供多选方案，如业主确有需求，可与装修公司协商。

91户型：

7、进门玄关柜上层建议加两层隔板；

答：重新调整玄关柜方案。取消中间镜子，改为一体式玄关柜，顶部可作为储物空间，下部做成衣柜。

8、厨房地下放置的遮挡分水器的铁皮盒大小不合适，建议更改尺寸；

答：重新制作尺寸适宜装饰盒。

9、露台及露台台阶外侧贴砖；

答：开发商赠送给业主的露台，不包括在装修范围内，但考虑到业主在入住后再装修的实际困难，可在有护栏的可上人露台上铺贴瓷砖。

10、卫生间马桶后应预留电源插座。

答：预留电源插座。

11、卫生间洗衣机上水管应放入墙内。

答：由于墙面无法剔凿，根据现场实际情况调整洗衣机上水管的位置。

12、进门吊灯能不能换样式；

答：统一装修，原则上不提供多选方案，如业主确有需求，可与装修公司协商。

B、             个性化需求

138户型：

1、次卧衣帽间安装门、储物架；

答：根据现有方案和预算，不予增加。

2、取消浴盆，降低成本，避免浪费；

答：根据现有设计方案，不提供多选方案。

3、过道不要拼花；   

答：按现有设计方案实施。

4、卫生间墙砖选择淡黄、金碧辉煌色； 

答：统一装修，不提供多选方案。

5、水盆建议用台下盆； 

答：统一装修，不提供多选方案。

6、主卫应同时安装淋浴房和浴缸；

答：根据现设计方案，不做调整。

7、次卫门开关方向改为外开；

答：统一装修，不予调整。

8、橱柜上顶应加高延到吊顶；

答：根据设计方案和预算，无法满足业主要求。

9、厨房柜缺少抽栏；

答：现橱柜已标配三个抽屉一组拉栏，不再增加。

10、希望灶台不用人造石的，换成不锈钢的；

答：统一装修，无法满足业主要求。

11、厨房做防水；

答：根据设计方案和预算，厨房不做防水。

12、厨卫的墙砖不能换小砖，应与样板间保持一致；

答：统一装修，无法满足业主需求。

13、厨房水池做成内镶式；    

答：统一装修，无法满足业主要求。

14、阳台一定要至少安装两根晾衣杆；

答：根据设计方案和预算，无法提供。

15、阳台门需要加纱窗；

答：阳台门是开发商提供，根据现有设计和预算，无法满足业主要求。

91户型：

16、是否可以更改地板颜色；

答：统一装修，不提供多选方案。

17、91户型建议厨房门更改为推拉门；

答：根据现场条件和预算，无法安装推拉门。

18、书房没有窗帘盒；

答：根据设计方案和预算，无法提供，业主可自行安装百叶窗帘。

19、洗手间玻璃拉门改成推拉门；

答：统一装修，无法提供多选方案。

20、壁挂炉开关应加遮挡；

答：根据设计方案和预算，无法满足业主要求。

21、自行购买墙砖、地砖送到现场使用，将装修单位提供的材料拉走处理；

答：统一装修，无法满足业主要求。

22、卫生间顶部有道梁，要求做梯形吊顶；

答：统一装修，无法满足业主要求。

23、厨房、卫生间门与玻璃边框颜色反差太大；

答：统一装修，无法提供多选方案。

24、厨房顶棚颜色改为原木色，与厨房吊柜颜色一致；

答：根据设计方案，不提供多选方案。

25、厨房开关应移至厨房门的右侧。

答：开发商提供的开关盒位置无法调整。

C、             与开发商相关问题

138户型：

1、飘窗护栏贴窗安装或不安装；

答：属于国家强制规范，开发商不允许拆除。

2、不封阳台不安全，建议统一封闭；

答：开发商不允许封闭阳台。

3、顶层露台建议预留一个门；有的两家露台通着，建议中间打一隔断，不然太不安全；

答：开发商不允许对结构进行改造。

4、大卧室与卫生间之间打成衣柜，取消墙；

答：开发商不允许对结构进行改造。

5、空调室外机放在阳台不科学，影响阳台的使用；

答：此为开发商原预留位置，无法改变。

6、门缺少猫眼，应安装； 

答：开发商提供了门禁系统，可满足使用需求，户门是开发商提供的成品门，建议不予改动。

7、统一规划和封闭下沉式小院，业主自费。

答：开发商不同意封闭下沉式小院。

91户型：

8、书房加空调电源；

答：开发商提供的此房间功能为储物间，且大多数户型的此间房间没有窗户，无法安装空调。 

9、顶层应允许安装太阳能；

答：开发商不同意在屋顶安装此类设备。

10、飘窗护栏贴窗安装或不安装；

答：属于国家强制规范，开发商不允许拆除。

11、建议统一封闭阳台；

答：开发商不允许封闭阳台。

北京奥杰装饰装修有限公司

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