2019年10月24日10时，亚投行总部大楼暨亚洲金融大厦竣工仪式在奥林匹克公园中心区举行。大厦将作为亚投行总部办公场所使用，标志着中国第一个多边金融机构的总部大楼正式落户北京。此次竣工仪式在亚洲金融大厦一楼中庭隆重举行，受局领导委托，房屋公司副总经理刘勇，亚投行临时总部项目部总经理冯城、永久总部项目部总经理柳青出席了此次竣工仪式。
亚洲基础设施投资银行是习总书记提出筹建倡议的政府间性质的亚洲区域多边开发机构，其总部大楼是北京市委市政府高度重视并全力推进的首都重大标志性工程。大厦地处奥林匹克公园中心区，位于北京城中轴线指针十一点位置，北侧毗邻680公顷奥林匹克森林公园，东南可望奥林匹克公园中心区龙形水系，与“水立方”、“鸟巢”等标志性建筑为邻，一起扮靓了首都的天际线。
自2018年底，我公司中标亚投行永久总部物业管理与企业服务项目起，在局、公司领导及各部门的大力支持与通力配合下，亚投行项目部迅速着手，为从亚投行临时总部向永久总部的顺利过渡做了充分的准备，先后完成了项目部管理团队的组建，物业服务保洁、安保、会服分包供应商的招标采购工作，客用品及物业人员服装的设计选样，并协助亚投行进行了永久总部大楼餐饮供应商以及咖啡厅的招商及考察工作，以及总部大楼的垃圾分类清运回收方案。截至目前，我部共组织相关人员赴亚投行总部大楼实地踏勘14次，累计206人次。
值得一提的是，亚投行一直以来都对“绿色”高度重视，总部大楼已经取得国家绿色建筑最高级三星级认证设计标识证书，和国际最高标准LEED铂金级认证。因此，为了更好地学习楼宇、绿色与健康之间的关系，应亚投行要求，我部对WELL健康建筑标准TM认证体系进行了系统的学习和调研。
除以上招标、踏勘、垃圾分类及绿色方案设计的工作以外，我部针对亚投行永久总部大楼的实际情况和未来需求，制定了详细的入场计划，其中涉及到4家服务分包商的入场时间、各阶段工作内容、人员配置等，以及14家商业供应商的二次装修时间、场地设备设施需求、营业执照办理需求等信息，力争做到对临时总部向永久总部过渡期间的每一个时间节点的精确把控，以确保物业服务能够及时准确到位，确保协助14家商业供应商顺利入驻永久总部。
由于亚投行永久总部大楼现阶段是亚洲金融大厦5栋写字楼中的其中一栋，涉及的工作交叉面较为复杂，我部要同时与北投物业、仲联量行设备设施管理团队（FM）及咨询团队（PM），以及配合亚投行行政局与相关政府部门等多方面保持密切沟通，随时更新相关信息。为此，我部参与了亚投行行政例会，以及亚投行与各级政府协调会，并与FM和PM两个团队建立了横向沟通机制，以确保永久总部相关工作顺利开展。
日前，亚投行灾备中心落地天津，选址在于家堡自贸区服务中心大厦，面积约4300平方米，兼具数据存储、档案管理、员工培训等多项功能。应亚投行要求，我部为其进行了亚投行天津灾备中心的物业管理方案设计及费用测算，并提交了亚投行滨海新区购房调研报告。
2019年10月8日，亚投行永久总部项目部正式投入工作，10月28日召开第一次例会并建立了周例会制度，全面展开亚投行永久总部大楼保洁、安保、会服相关专业的承接查验工作。
从2018年11月至今，我们见证了亚投行永久总部办公大楼从一副钢制框架一步步变为今天已经竣工的地标性建筑。感谢局、公司领导，以及各相关部门一直以来给予的大力支持和帮助，未来我们一定砥砺前行不负嘱托，圆满完成亚投行永久总部办公大楼的物业管理及企业服务工作。
房屋公司 亚投行项目部
2019年10月29日
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