电梯维修资质许可升级评审工作
2017-08-18

6月13日、14日北京市质量技术监督局委派的3名评审专家对我公司升级电梯资质进行了评审，张跃总经理作为公司法人参加了评审会议。

电梯维修保养资质是国家对电梯维保单位管理水平和技术实力的一种认可也是开展生产经营活动的先决条件。我公司为了更好服务客户一直以来都设立电梯专业服务部门并具有电梯维修保养C级资质，这在物业管理公司中非常少见，也是我公司拓展业务时的一种优势所在。近年来，公司迎来大发展时期，相继建成亮马桥外交办公大楼和建外媒体中心，还将建成齐家园新办公大楼及新公寓楼。这些楼宇的建成带来了100多台电梯保有量的同时有些安装的电梯是高速电梯，提升速度达到了2.5m/s，这就超出了原来C级资质所规定的最高1.75m/s梯速的维修范围。今后公司如要承接新的物业项目也将会遇到高层建筑高速电梯，为了更好地适应未来外交公寓业务发展的要求，公司决定将房屋公司电梯维修保养资质由原来的C级升级到B级。

随着2014年中华人民共和国特种设备安全法的实施，国家对像电梯这种特种设备的企业资质审查越来越严格，不合格的就降级资质甚至取消资质。就北京市来说这三年来，具有电梯维修保养资质的企业已由500多家降至了200多家，淘汰了一大批不符合国家法规要求的电梯企业，所以此次评审将比以往更加严格。

电梯资质的评审不仅仅检查相关文字资料，更要检查平时电梯维保质量，施工业绩。我部一直以来严格按照国家法律法规的规范标准在管理和技术两方面做到高标准、严要求，做好外交公寓电梯服务工作，保证电梯的安全稳定运行。每年朝阳区质监局进行的电梯定期年检，外交公寓全部206部电梯都顺利通过，保养质量得到了政府质检部门的认可。施工业绩也是考量维保单位技术能力的一项重要指标，评审要求维保单位四年之内具有可以进行80台电梯大修的能力。近几年，我部充分发挥现有人员能力，组织精兵强将，对外交公寓运行时间较长的、部件磨损严重的电梯进行维修改造。改造完毕，还要接受质监部门严格的验收检查，而我们每次大修改造验收结果都一次通过。

电梯维修资质B级在管理、技术、施工业绩、人员等多方面要求标准比较C级都有了较大幅度的提升。管理能力更是评审部门非常看重的，我部过去几年通过编制质保手册、程序文件、作业指导书建立了一整套电梯维修保养的质量保证体系，要通过评审就要在原来的基础上根据公司实际情况进一步完善质保体系，以符合国家新的法律法规的要求。我部在公司一经决定进行资质升级就开始准备这项工作，公司领导也对此次资质升级工作高度重视，张跃总经理多次到我部指导工作，要求我部扎实抓好资质评审前期的各项准备工作，完善各种评审资料，用过硬的基础和实力迎接评审组的评审。

在资质许可评审过程中,各兄弟单位也是鼎立相助，人事部在百忙之中给予了大力的支持和帮助，全力配合我部的评审工作，积极协调局人事处和前程思骏人才中心，开具我部职工在职证明、社保证明、焊工证书及员工劳动合同等相关材料。工程部委派李大生副经理亲自到现场，全程陪同评审专家组进行评审工作。财务部提供了相关文件，并将营业执照、税务登记证和组织机构代码提供给我部用于评审。公司办公室在此次电梯资质评审过程中给予了大力支持，积极配合我部及时提供了满意度调查问卷、场地证明材料。此次电梯资质许可升级工作，各兄弟部门及时、全面的提供了评审所需的各种证明文件和相关资料，为房屋公司电梯资质许可升级成功提供了有力的保障。在此，对各兄弟部门的全力支持和帮助表示衷心的感谢。

质保体系的核心就是编制质保手册、程序文件及作业指导书，我部通过大量的工作并结合最近几年国家颁布的新的法律法规以及我们日常工作对质保体系的相关文件逐条进行整理、完善、补充。质保体系的建立和完善不光是准备文字材料，还离不开我们平时日常工作一点一滴的积累，体系建立起来，按照质保手册要求工作，才能保证电梯维保工作的顺利进行。 

电梯资质评审主要由四部分组成，分别是申请、受理、现场评审及审查发证，每一步都有较大的工作量。专家在两天的现场评审过程中也对我单位的电梯工作提出了更高要求。专家表示我单位人员素质很高，岗位分工明确。在此基础上应按照相关国家法律法规，明确法人、技术负责人和质量保证工程师的权利和义务，三者在电梯维保体系里责任重大，要切实按照要求履行责任，要按照质保体系里的公司架构明确各部门岗位职责，才能保证质保体系正常运转。同时，专家也提出了评审过程中发现的问题。由于第二天专家就要将整改后的资料带走，我部门全体员工当天也加班到很晚，将问题整改后的资料交给专家。

经过前期大量的准备工作以及6月13日、14日两天的现场评审工作，最终我公司通过电梯维修保养B级资质的评审。资质评审的过程，是学习的过程，提升的过程和规范化管理的过程。质量保证体系是我部电梯维修保养工作的准绳。在日常工作中，电梯服务部在公司生产经营中肩负着电梯使用管理和维修保养的双重任务，电梯服务部将明确这两方面的责任，理清安全管理制度，认真完成电梯服务部的工作职责。在物业管理行业，我公司拥有专业电梯服务部门对于公司来说这是一个很有竞争力的资源，是拓展业务的优势所在。作为电梯服务部，在将来的工作中，要不断加强自身管理和技术能力，依托公司的强有力支持，为公司的发展贡献自己的力量，因为我们肩负着为外交服务的光荣使命！