房屋公司每周要闻 （2015年10月8日至10月10日）
2015-10-22

        9月22日，工程部组织各物业部、专业服务部工程管理人员共计30余人在齐家园物业部，召开了公司工程工作协调会。房屋公司总经理张跃参加会议并做了重要讲话。会议主要内容有：听取2015年工程计划执行情况的汇报；对下一阶段预结算审核工作提出要求；就2016年工程计划编制的时间要求、编制内容、编制方法以及编制成果等四个方面进行讲解；针对2015-2016年度供暖工作会议提出具体要求；对物业考核以及维保项目管理问题作说明等。最后，张跃总经理介绍了今年前8个月公司整体经营情况，对今年前三个季度工程工作给予充分肯定并对下阶段工作提出更高的要求。
        会后，齐家园改造小组组织与会人员前往齐家园公寓草坪，对齐改项目进行了简要介绍，查看了齐改项目一期拆除现场，并诚邀全体工程管理人员为齐改项目贡献力量，共建美好齐家园。
二、 客户服务
        1.  9月25日，三里屯物业部在公寓内举办“中秋之夜”大型联欢会。房屋公司林立副总经理应邀出席并致辞，公销部王德阳经理、宋光副经理、李志刚副经理以及相关业务员一同参与了当晚的活动。此次活动组织共分为食品、活动及表演三个区域，各区域内容丰富，异彩纷呈，得到了广大住户特别是孩子们的的充分肯定。
        2.  9月25日，塔园物业部在塔园礼堂内举办了第二届中秋客户联谊活动，来自法国、日本、巴基斯坦、加拿大、印度等国的外宾及家属共80余人参加。活动中大人孩子齐上阵，给舞台画兔爷、做月饼、猜灯谜等，一同感受中国传统文化带来的欢乐。活动后住户纷纷表示非常满意，并希望明年能够继续参与。
三、 人事管理
        9月22日-24日，房屋公司人事部在亮马桥物业部会议室及咖啡厅，针对2015年新入职操作层技术岗的16名实习生开展了为期三天的入职培训活动。培训由人事部副主任瞿晓中主持。本次培训邀请人事部王建辉就企业历史、企业性质、服务对象、组织构架、核心价值观、五大公寓群、公司愿景七个方面介绍了公司概况；邀请奥杰公司公寓维修部经理樊明轩、亮马桥物业部零修班班长吴德路针对生产安全以及常见故障进行了讲解，并实操。培训最后进行了课后小测验，组织大家实地参观了主要设备机房，并进行了现场辅导与答疑。
四、 企业文化
        9月23日，塔园物业部党支部一行30人前往顺义焦庄户参观地道战遗址。在解说员的带领下，全体党员先后参观了“冀东抗战燃烽火”、“人民战争建奇功”等展区，并追寻先烈足迹，重游地道战遗址。参观结束后，塔园党支部全体党员纷纷表示要不忘历史，缅怀先烈，在日后继续传承他们伟大的爱国主义精神，以自己的实际行动更好的参与到外事服务之中！
五、 项目拓展
        9月24日，房屋公司国外物业工作汇报会在塔院礼堂举行。服务局常务副局长蒋琪、房屋公司总经理张跃、副总经理林立，公司各部室正副职、各物业部领导班子、全体后备干部及班组代表出席会议。本次会议由国外物业工作小组组长张斌主持并以“国外物业的过去、现在、未来”为题做了汇报，夏贵斌同志以十年驻外切身感受，做了题为“责任重大 使命光荣 立足本职 发奋进取”的工作汇报。王晓东同志以“如何做好驻外使馆的维修工作”为题进行了汇报。马威同志以“乘风破浪，首开法兰”为题进行了汇报。会议最后，蒋局做了重要指示，深入阐述了国外物业工作的意义，并为下一阶段国外物业工作的发展指明了方向。
六、 内部管理
        1.  9月22日，信息与经营研究室与材料中心在局大楼518室召开部门工作交流会，材料中心主任张颖、副主任张永恭，信研室主任刘春华、副主任杨怡、张斌及相关工作人员参加了会议。两部门就日常工作中涉及的局资产信息管理系统及物业管理软件系统的功能衔接、信息设备采购、国外物业人员置装及劳保发放等问题进行了深入的交流与探讨，并就未来的发展思路进行了探讨。
        2. 9月25日，新能源应用及能耗管控小组组织全体组员及公司各部门工程人员实地参观了汉能集团，学习了解了BIPV技术（将太阳能发电（薄膜）产品应用到建筑物），以及国家对新能源的扶植政策等相关知识，为接下来的绿色建筑及节约能耗提供了技术保障。
        3. 9月28日，奥杰公司举办了财务知识培训，公司领导班子和部门正副经理参加了此次培训。培训由财务部刘畅主讲“营改增相关知识”，孙艳主讲“事业单位人员工资调整说明等”。他们结合奥杰公司实际情况，以PPT的形式重点讲解了营业税与增值税的区别、营改增对建筑业财务的影响和应对策略；工资标准调整、两费改革及如何计算个人所得税等，并对公司未来运营模式的转变提出了一些切实可行的建议。